3 월 26 일, 토토 커뮤니티 홍보 International Holdings Co., Ltd. ( "토토 커뮤니티 홍보 International"또는 "Company", Guangdong-Hong Kong Macao Greater Bay Area의 주요 물류 인프라 개발자 인 "토토 커뮤니티 홍보 International"또는 "Company")는 2024 년에 24%의 재판을 발표했습니다. 작년에 약 15,571 억 달러에 달했으며, 운영 이익은 작년과 같은 기간에서 약 521 억 달러로 19% 감소했습니다. 그러나 물류 인프라에서 공개 REIT를 발행 한 중요한 결과와 전통적인 공원의 전환 및 업그레이드 및 자금 및 비용 통제의 지속적인 강화 및 주주에 의한 이익은 작년 같은 기간에 비해 51% 증가한 2.872 억 달러로 51% 증가했습니다. 이사회는 작년보다 50% 증가한 2024 년 말 주주들에게 주당 HK $ 0.598의 배당금을 지불 할 것을 권장합니다. 총 배당 금액은 지난해보다 51% 증가한 1441 억 홍콩 달러입니다.

도전적인 환경에서 꾸준히 작동

물류 사업 부문은 기본적으로 작년 같은 기간과 동일하게 2024 년에 약 18 억 8 천만 달러의 매출을 달성했습니다. 그러나 여러 물류 항구 프로젝트의 공정 가치 변화와 자산 손상 손실 증가로 인해 주주의 기이한 이익은 작년 같은 기간에 비해 약 5 억 5 천 6 백만 달러로 3% 감소했습니다. 운영 측면 에서이 회사는 투자 홍보 노력을 늘리고 공원의 서비스 수준 및 관리 품질 및 효율성을 개선함으로써 토토 커뮤니티 홍보 및 Shanghai와 같은 주요 시장 프로젝트를 계속 임대료에 가깝게 유지했으며, 전국의 다른 지역의 성숙한 물류 공원 프로젝트의 점유율은 91%에 도달하여 회사의 물류 시설과 운영 능력이 전반적으로 경쟁력을 가지고 있음을 나타냅니다.

포트 비즈니스 부문은 2024 년에 약 3,500 억 달러의 수익을 달성했으며, 이는 지난해 같은 기간 동안 28% 증가하여 주로 포트 공급망 사업 수익의 성장과 Jiangsu의 Jingjiang 항구의 전액 투자로 인한 새로운 수익 기부금으로 인해 혜택을 받았습니다. 주주의 이익은 지난해 같은 기간에 비해 약 1,640 만 달러로 31% 감소했으며, 주로 국내 시장 경쟁이 치열 해지고 항만 사업의 총 이익률이 감소했으며 새로운 투자 프로젝트는 여전히 초기 운영 비용과 비용으로 경작 단계에 있습니다.

토토 커뮤니티 홍보 International의 유료 도로 및 환경 보호 사업 부문은 주로 토토 커뮤니티 홍보 Expressway (주식 코드 : 00548.hk)에 의해 조정됩니다. 2024 년, 토토 커뮤니티 홍보 Expressway의 전체 매출은 작년과 같은 기간에서 약 10,029 억 달러로 3% 감소했으며, 작년과 같은 기간에서 약 1322 억 달러로 50% 감소했으며, 주로 자산 충진의 상당한 연도 감소와 같은 전년 대비 투자 소득 감소에 의해 영향을 받았습니다. 2024 년 토토 커뮤니티 홍보 Expressway에 기인 한 토토 커뮤니티 홍보 International의 이익은 작년 같은 기간에 비해 약 5 억 5 천만 달러로 44% 감소했습니다.

성숙 자산은 점차 가치를 공개하고 있습니다

최근 몇 년 동안 토토 커뮤니티 홍보 International은 "투자, 건설, 금융 및 관리"및 "투자, 건설, 관리 및 전환"이라는 폐쇄 루프 비즈니스 모델을 계속 만들었습니다.

2024 년, 회사는 Huaxia 토토 커뮤니티 홍보 International Public REIT를 성공적으로 발행하여 토토 커뮤니티 홍보 International Logistics Port의 Hangzhou Phase I 프로젝트와 Guizhou Longli 프로젝트의 기본 자산으로 약 5 억 5 천만 달러의 기저 소득을 제공했습니다. 현재이 회사는 펀드에서 주식의 약 31%를 보유하고 있으며 총 약 1,900 만 RMB의 2 개의 펀드 배당 소득을 얻었습니다. 자회사 인 토토 커뮤니티 홍보 Expressway는 또한 E Fund 토토 커뮤니티 홍보 Expressway Proversity Proversity Offered reit를 Yichang Expressway와 기본 자산으로 발행했으며 40% 지분을 보유했습니다.

2024 년, "투자, 건설, 관리 및 혁신"대형 폐쇄 루프 비즈니스 모델이 핵심 단계를 밟았습니다. 토토 커뮤니티 홍보 International South China Logistics Park Land Preparation은 세후 수입이 약 267 억 달러의 수입을 확인했습니다. 미래에 회사는 새로운 계획 기능에 따라 유지 된 토지의 인수와 유지 토지 개발 및 건설의 첫 번째 단계를 장려하고 점차 토지 부가가치 및 개발 혜택을 실현할 것입니다.

크고 작은 폐쇄 루프 비즈니스 모델을 만들 때 회사의 상당한 진전은 작년 같은 기간과 비교하여 주주들에 기인 한 이익이 크게 증가하여 회사가 어려운 파일에서의 높은 비율의 높은 비율을 유지하고 규모를 실현하고 규모의 규모를 창출하기위한 충분한 자금을 지원할 수있는 탄탄한 재무 기반을 마련했습니다.

비즈니스 탄력성 및 지속 가능한 개발 향상에 중점을 둡니다

2024 년 12 월 31 일 현재, 토토 커뮤니티 홍보 International Logistics Business 부문은 전국의 42 개 도시에서 약 8360 만 평방 미터의 총 토지 면적과 약 5.79 백만 평방 미터의 총 운영 면적이 배치되었습니다. 그중에는 광전어-마카오 그레이터 베이 지역의 운영 구역은 1,180 만 평방 미터에 이르렀으며, 총 계획된 건설 구역이 건설중인 총 계획된 건설 구역을 갖춘 2 개의 토토 커뮤니티 홍보 National Logistics Hub 프로젝트가 있습니다. 그레이터 베이 지역의 주요 물류 및 창고 기업의 상태는 더욱 통합되고 개선되었습니다. 포트 비즈니스 부문은 22 포트 베르트 생산으로 제작되었으며, 3,300 미터 이상의 통제 된 해안선과 연간 포트 처리량이 1 억 톤 이상입니다. 통행료 도로 및 환경 보호 사업 부문은 토토 커뮤니티 홍보 Outer Ring Project, Jihe Expressway의 세 번째 단계 및 Beijing-Hong Kong-Macao Expressway의 3 단계 단계와 같은 새로운 건설 및 리노베이션 프로젝트의 투자 및 건설을 적극적으로 촉진합니다.

2024 년 에이 회사는 기존 프로젝트의 개발 리듬과 신중하게 선택된 레이아웃을 엄격하게 제어했습니다. 새로운 투자 프로젝트는 각각 약 118,000 평방 미터의 베이징과 약 96,000 평방 미터의 창고 토지의 인수와 광동의 광대 인 핵심 지역 도시에 집중되어 있으며, Foshan에서 벌크 벌크화물 항구 프로젝트를 얻는 것을 포함하여 각각 약 118,000 평방 미터와 약 96,000 평방 미터의 창고 토지를 인수했습니다. 동시에, 회사는 투자 촉진을 최우선 과제로 간주하고 과학 및 기술 혁신 및 디지털 혁신에 중점을두고 지능적이고 자동화 된 기술을 사용하여 물류 공원 및 항구의 운영 효율성 및 서비스 수준을 개선하여 업계 변화에 의한 도전 과제와 장기적인 개발을위한 에너지를 충족시킵니다.

자본 관리 측면에서 부채 구조는 지속적으로 최적화되었으며, 2024 년 10 월, 첫 3 년 중기 메모가 2.21%로 발행되어 회사의 RMB 채권 금융 비용에 대한 기록을 낮 춥니 다. 순 교환 손실은 작년 같은 기간에 비해 약 5 억 5 천 5 백만 달러에서 약 2 억 5,530 만 달러로 크게 감소하여 재무 비용과 환율 위험이 크게 줄었습니다.

전망 : 비즈니스는 역동적이고 개발이 탄력적입니다

토토 커뮤니티 홍보 International의 회장 인 Liu Zhengyu는 미래의 개발을 위해 다음과 같이 말했습니다 : "2025 년에 회사는"안정성을 유지하면서 진보를 추구하고 품질 및 효율성을 향상시키는 데 효과적인 조치를 취하고 운영 역량을 향상시키고 운영 역량을 향상 시키며 다른 산업의 기회를 적극적으로 수행하고, 낮은 산업을 조작하고, 적극적으로 조치를 취할 것입니다. 새로운 성장 포인트를 배양하고 토토 커뮤니티 홍보 International 특성을 가진 독특한 "물, 공기 및 철 + 스마트 냉각"파노라마 물류 생태를 더욱 형성하기 위해 Yangtze River Delta와 Beijing-Tianjin-Hebei 지역의 핵심 지역 도시의 핵심 지역 도시를 계속 구현합니다. 동시에 조정 된 개발. 또한 Huaxia 토토 커뮤니티 홍보 International Proversing REIT의 확장을 즉시 시작하고 시장 조건에 따라 남 중국 물류 공원의 전환 및 업그레이드를 가속화하고 규모와 혜택의 지속적인 확장을 주도하기 위해 크고 작은 폐쇄 루프 비즈니스 모델에 의존 할 것입니다. "